Hyreskontrakt gratis mall

Skriv hyresavtal gratis i Word

Ska du hyra ut någonting? Eller ska du hyra någonting? I båda fallen behövs det ofta ett hyresavtal.

Ditt arbete att ta fram ett hyresavtal underlättas av vår mall för hyresavtal i Word och PDF.

• Du laddar ned mallen nedan, gratis och utan krav på registrering.
• Längre ned i artikeln läser du om mallens innehåll, samt tänkt användare.
• Ska du hyra ut en lägenhet eller ett annat typ av boende? I så fall rekommenderar vi vår mall för andrahandskontrakt.

Här finns mallen:

Mall för hyresavtal (Word).

Mall för hyresavtal (PDF).

Varför hyresavtal samt tänkt användare

Ett hyresavtal underlättar uthyrningen genom att det formaliserar vad som överenskommits mellan den som hyr och den som hyr ut. Mallen är främst tänkt som utgångspunkt för hyresavtal mellan privatpersoner.

Hyresavtalets innehåll

• Mallen innehåller information om exempelvis vem som hyr ut, och vem som hyr.
• Även beskrivning av vad som hyrs och hyresperiod samt vad som händer vid eventuell skada på det som hyrs finns i mallen.
• Även andra bestämmelser som ska gälla för hyresavtalet och huruvida överlåtande av hyresobjektet ska vara möjligt täcks in i mallen.
• Give
• 

•

Ett hyresavtal reglerar förhållandet mellan en hyresvärd och en hyresgäst och är ett juridiskt och bindande dokument. Ett väl sammansatt avtal, baserat på en mall, minskar risken för olika missförstånd och tvister. Ska du hyra ut eller hyra en bostad är det väldigt viktigt att teckna ett hyresavtal. I den här artikeln förklarar vi hur du går till väga.

Vad är ett hyresavtal?

Ett hyresavtal är ett skriftligt eller muntligt avtal som fastställer villkoren för uthyrning av en bostad eller lokal, enkelt förklarat. Överenskommelse kan ses som ett skydd för parterna genom att det reglerar diverse ansvar, skyldigheter och rättigheter. Vi rekommenderar starkt att man upprättar ett skriftligt avtal. Även om ett muntligt gäller även det är det väldigt svårt att bevisa dess innehåll och vilka överenskommelser man har kommit till.

Läs även: Hyr ut via Airbnb

Viktiga delar i ett hyreskontrakt

1. De inblandade parternas uppgifter
   Hyresavtalat ska innehålla hyresvärdens och hyresgästens namn och kontaktuppgifter. Det är väldigt viktigt att tydligt definiera vem som hyr ut och vem som hyr. Det är även bra att ta legitimation och att kontrollera att hyresvärden verkligen har rätt att hyra

   •

   Hyresavtal lägenhet inom första grabb - kostnadsfri mall, råd, regler samt instruktioner

   Hyresavtal i inledande hand på grund av lägenhet existerar en kostnadsfri mall till att upprätta ett förstahandskontrakt mellan hyresvärdar och hyresgäster. En hyresgäst har ständigt rätt för att erhålla en skriftligt hyresavtal oberoende från om uthyrningen sker inom först grabb eller inom andra hand.
   
   Ett hyreskontrakt bör beskriva storleken på hyran och vilket som ingår i hyreskostnaden, som mot exempel trappstädning, värme samt el. Hyresavtalet bör även innehålla bestämmelser om avtalstid och uppsägningstid. Om en hyresavtal anger att uppsägningstiden är längre än tre månader existerar denna uppsägningstid ogiltig gentemot hyresgästen då kapitel 12 i jordabalken maximalt tillåter en uppsägningstid om tre månader till hyresgästen, uppsägningstiden blir då tre månader när hyresgästen säger upp hyresavtalet samt enligt avtal när hyresvärden säger upp hyresavtalet. ifall ett hyresavtal anger för att uppsägningstiden existerar kortare än 3 månader så besitter hyresgästen riktig till denna kortare uppsägningstid när hyresgästen säger upp avtalet dock kan kräva 3 månaders uppsägningstid då hyresvärden säger upp avtalet.
   
   När privatpersoner hyr bostad från en hyresvärd gäl